Coup de foudre assuré pour cette superbe maison 4 voire 5 chambres ! extrêmement soignée & entourée d’un joli jardin arboré
Description du bien
- Type de bien Maison à vendre
- Libre le à l'acte
Au coeur de la Hesbaye, dans la vallée de la Burdinale, vous serez complètement séduits par cette vaste & agréable maison de 1997..
Construite avec des matériaux de qualité et agrémentée d'un très joli jardin arboré, ce bien bénéficie de tout le confort actuel...et même plus !
Composition (surface plancher chauffée : +/- 340m²) :
*Sous-sol (murs blanchis & sols couverts) : 4 caves de rangement dont une grande de 55m² ! (2 caves sont pourvues de radiateurs), 5ème cave de 21m² avec trappe au plafond permettant de descendre des objets depuis le garage, espace chaufferie avec emplacement machines & vidoir et coin citerne mazout.
*Rez-de-chaussée : hall de jour, wc séparé, 1ère sdb de 6m² (lavabo, baignoire & wc), bureau ou chambre de 19m², cuisine en chêne entièrement équipée de 17m² (électro MIELE), spacieux & lumineux living de 40m² ! avec cheminée en pierres de Bourgogne & insert bois + coin TV ou bureau de +/- 10m².
La cuisine et le living donnent accès à une grande terrasse carrelée.. & au magnifique jardin entretenu entourant la propriété avec coin barbecue, deux terrasses supplémentaires !, un chalet...sans compter une jolie pièce d'eau venant compléter ce beau tableau.. le tout avec une exposition Sud arrière !
*Etage : hall de nuit, sdb de 17m² (meuble double lavabo, baignoire à bulles, cabine douche, wc, bidet & 2 sèches-serviettes) et pas moins de 4 chambres de 18, 19, 23 & 30m² (la chambre de 23m² étant communicante avec celle de 30 ; idéale pour un dressing digne de ce nom!).
*Grenier : isolé sur toute la surface avec recouvrement de sol et accessible par escalier escamotable depuis le hall de nuit.
Le bien est également muni de 2 garages ! carrelés avec portes sectionnelles électriques.
Côté technique : châssis PVC double vitrage, volets à toutes les fenêtres (sauf 1), chauffage central mazout avec citerne de 3.125L (certificat d'inspection valable jusqu'en 11/2023), boiler de 150L, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie, tente solaire, panneaux photovoltaïques, pièce d'eau avec système de filtration,...
Contactez-nous pour une visite.. qui ne devrait que vous convaincre..
Visite, selon protocole sanitaire, uniquementsur rendez-vous avec l'agence.
Localisation
Rue de Wasseiges 4 4210 Burdinne
Détails de l'offre
- Prix 475.000 €
- Revenu cadastral 1.157 €
Description du terrain
- Superficie du terrain 1577 m²
Certificat PEB
- Label Classe énergétique
- CPEB - Consommation 159 (kWh/m²)
- Consommation théorique totale énergie primaire 54093 (kWh/an)
- Numéro du rapport CPEB 20200915026037