165.000 €
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Description du bien

  • Type de bien Maison à vendre
  • Libre le à l'acte

Au centre du village, cette ancienne banque, en bon état, reprise au cadastre en "maison de commerce" pourrait être réaménagée en maison d'habitation..
Jouissant d'un parking à l'arrière avec garage et remise, le bien dispose également d'un jardin !
Autres commerces, services, arrêts de bus,... accès aisé aux axes autoroutiers.

Composition (surface utile totale avec annexes : +/- 346m²) :
*Sous-sol (+/- 49m²) : couloir, cave et chaufferie (chaudière mazout Ideal 2101 + bruleur Buderus).
*Rdc (+/- 84m²) : ancien self, ancien accueil, bureau, hall et ancienne salle des coffres.
Remise de +/- 23m² et garage de 6m². Cour arrière et jardin.
*1er (+/- 86m²) : hall, sanitaires, réfectoire/kitchenette, local rangement et 3 bureaux.
*2er (+/- 88m²) : grenier accessible par escalier escamotable (système climatisation).

Chauffage central mazout, citerne 3.000L (conformité jusqu'au 16/01/2024), climatisation, châssis alu & pvc double vitrage + vitrage de sécurité.

! Clause de non-concurrence : toutes activités bancaires, assurance y compris activités de courtier en assurance, sont interdites dans le bien jusqu'à un an après la date de signature de l'acte authentique.
Le non-respect de cette clause entrainera, dans le chef de l'acquéreur, le paiement d'une indemnité conséquente au propriétaire-vendeur !

Libre d'occupation et libre à l'acte.
Visites sur rendez-vous avec l'agence.

Localisation

rue Raymond Gridlet 29 5575 Gedinne

Détails de l'offre

  • Prix 165.000 €
  • Revenu cadastral 956 €

Description du terrain

  • Superficie du terrain 342 m²

Certificat PEB

  • Chauffage cent maz
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