PEB G
Compromis
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Description du bien

  • Libre le à l'acte

Dans un quartier agréable du village de Marchovelette, charmante maison 4 façades avec entrée arrière par le jardin bien orienté (Sud-Est)...qui vous offre une vue verdoyante dégagée !

Ce bien n'attend que vous pour lui redonner vie..

 

Composition (surface habitable nette totale : 109m²)

*Ssol : belle cave voutée de 17m².

*Rdc : hall de jour, salon de +/- 17m², sàm de +/- 17m², cuisine équipée séparée de 13m² et sdd avec wc.

*Etage : hall de nuit et 2 chambres de 18m².

 

A l'extérieur, joli jardin clôturé avec cour pouvant faire office de terrasse, garage de 18m² (porte sectionnelle électrique) et petites dépendances à restaurer.

Allée latérale gauche pouvant servir de parking en sus du garage.

 

Côté technique : chauffage central mazout (chaudière de 2005), châssis PVC DV, toiture ardoises Eternit,...

Installation électrique à remettre en conformité.

Prévoir budget rénovation.

 

! Possibilité éventuelle de réduction des droits d'enregistrement : attention, rc actuel pour les 4a18ca.. remesurage et bornage en cours ; +/- 7a44ca - révision probable du revenu cadastral.

! Servitude de passage latérale de 80cm ; accès prairie arrière enclavée.

 

Prix indicatif de départ.

Localisation

rue de la chasse 49 5380 Fernelmont

Détails de l'offre

  • Revenu cadastral 438 €

Certificat PEB

  • Label Classe énergétique PEB G
  • CPEB - Consommation 596 (kWh/m²)
  • Consommation théorique totale énergie primaire 86668 (kWh/an)
  • Numéro du rapport CPEB 20210525012883
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