PEB C
Compromis
485 000 €
Maison à vendre à Éghezée 1
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Description du bien

  • Type de bien Maison à vendre
  • Libre le à l'acte

Situation de 1er ordre pour cette spacieuse & agréable maison aux volumes intérieurs étonnants...

 

Outre son implantation en milieu de parcelle, celle-ci vous fera bénéficier d'une jolie vue arrière sur la campagne environnante.

A l'intérieur, les nombreux espaces permettent d'avoir jusqu'à 6 chambres (dont au moins 2 au rez-de-chaussée) et vous offrent ainsi des multiples possibilités d'aménagement !

 

Les villes de Namur, Wavre, Louvain-la-Neuve mais aussi Bruxelles,.. ainsi que l'accès aux autoroutes E411 & E42 sont rapidement et aisément accessibles.

 

Composition (+/- 422m² surface plancher chauffée) :

*Sous-sol complétement bétonné ou carrelé : grandes caves avec buanderie et espace chaufferie ainsi qu'un vaste garage de 39m² !

*Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé, lumineux living de près de 44m² avec feu ouvert double face, cuisine équipée de 16m², pièce polyvalente de +/- 20m² pouvant faire office de second salon, bureau, 2ères chambres (ou bureau, dressing,...) de 13m² chacune, hall de nuit et sdb.

*Etage : mezzanine, hall de nuit, sdb et 4 chambres supplémentaires de +/- 10, 12, 12, 13,4m².

 

A l'extérieur, incroyable cour avant permettant un parking et mouvements des plus aisés, vaste terrasse avec coin barbecue, terrasse secondaire à l'avant et une à l'arrière, le tout entouré du jardin arboré..

Vous profiterez ainsi plus longtemps des belles journées ensoleillées !

 

Côté technique : châssis meranti DV, chauffage central mazout, compteur électrique bihoraire, adoucisseur d'eau,...

Installation électrique à mettre en conformité.

 

Prix indicatif de départ : 485.000 euros

 

Visites uniquement sur rendez-vous avec l'agence.

Localisation

rue Ernest Montulet 67 5310 Éghezée

Détails de l'offre

  • Prix 485 000 €
  • Revenu cadastral 1 638 €

Description du terrain

  • Superficie du terrain 2271 m²

Certificat PEB

  • Label Classe énergétique PEB C
  • CPEB - Consommation 187 (kWh/m²)
  • Consommation théorique totale énergie primaire 79031 (kWh/an)
  • Numéro du rapport CPEB 20220413001965
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