PEB E
Compromis
315 000 €
Maison à vendre à Éghezée 1
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Description du bien

  • Type de bien Maison à vendre
  • Libre le à l'acte

Au sein de ce charmant village, découvrez cette agréable maison 4 façades rénovée en 2005 & 2014..

Il ne vous restera plus qu'à y poser vos valises et profiter de la belle saison depuis la terrasse et le jardin bien orientés !

(Exposition Sud-Ouest arrière)

 

Depuis la véranda, votre plaisir se prolongera en toute saison...

 

Composition (surface plancher chauffée : 182m²) :

*Sous-sol : caves et chaufferie.

*Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, wc, spacieux living de près de 30m² avec une véranda de belle dimension dans son prolongement..offrant ainsi une belle luminosité à tout le séjour.

Cuisine équipée suivie d'une réserve avec coin buanderie.

*1er : hall de nuit, sdb et 3 chambres (9, 10 & 18m²).

*2e : grenier de rangement, isolé.

 

Un garage indépendant, à l'arrière de la propriété, est accessible par une petite rue communale.

 

Côté technique : chauffage central mazout, châssis DV meranti & alu pour la véranda, compteur électrique bihoraire, installation électrique conforme jusqu'au 01/08/2033, fosse septique, raccordement aux égouts, alarme, robot tondeuse,...

 

Côté situation : quartier paisible - proche des centres d'Eghezée et de Namur - accès aisé aux axes autoroutiers E411 & E42.

 

 

! Possibilité éventuelle de réduction des droits ; RC net : 726 euros !

 

 

Prix indicatif de départ.

 

Visites uniquement sur rendez-vous avec l'agence.

Localisation

rue Léon Dachelet 26 5310 Éghezée

Détails de l'offre

  • Prix 315 000 €
  • Revenu cadastral 726 €

Description du terrain

  • Superficie du terrain 590 m²

Certificat PEB

  • Label Classe énergétique PEB E
  • CPEB - Consommation 359 (kWh/m²)
  • Consommation théorique totale énergie primaire 65237 (kWh/an)
  • Numéro du rapport CPEB 20220328020084
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