PEB E
347 500 €
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Description du bien

  • Type de bien Maison à vendre
  • Libre le à l'acte

Proche de la vallée de la Burdinale, en bord d'une rue peu fréquentée, cette charmante & agréable maison 4 façades ne pourra que vous séduire !

Ce bien, libre d'occupation, dispose d'un vaste jardin à l'arrière ainsi que de nombreux espaces de rangement..

Son garage et ses dépendances peuvent, en outre, lui conférer un beau potentiel de développement ou d'exploitation.

 

Composition (238m² de surface plancher chauffée) :

*Sous-sol : cave et chaufferie de 16m².

*Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau de 13,5m², débarras (accès latéral extérieur), salon & sàm, cuisine équipée de 14m² avec accès à la véranda de 26m² depuis laquelle vous accédez, à la fois, à la terrasse (pergola), au jardin, ainsi qu'à la salle de douche (lavabo, douche, wc & emplacement machines).

*Etage : hall de nuit, sdb (meuble lavabo, baignoire & wc) et 3 chambres (2 de 14m² & 1 chambre parentale de 33m² en 2 parties).

 

A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse arrière avec pergola et du beau jardin clôturé offrant une vue sur la campagne..

Un garage et des annexes viennent compléter le tout.

 

Technique : chauffage central mazout (chaudière Buderus), châssis PVC double vitrage (sauf sdd), électricité à mettre en conformité,...

Hors zone inondable.

 

Visites uniquement sur rendez-vous avec l'agence.

 

Prix indicatif de départ.

Localisation

rue Wery 2 4219 Wasseiges

Détails de l'offre

  • Prix 347 500 €
  • Revenu cadastral 745 €

Description du terrain

  • Superficie du terrain 1103 m²

Equipements et raccodements

  • Gaz/Eau/Electricité
  • Raccordement à l'égout

Certificat PEB

  • Label Classe énergétique PEB E
  • CPEB - Consommation 346 (kWh/m²)
  • Consommation théorique totale énergie primaire 82239 (kWh/an)
  • Numéro du rapport CPEB 20120824000112
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