PEB E
Compromis
235 000 €
Maison à vendre à Éghezée 1
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Description du bien

  • Type de bien Maison à vendre
  • Libre le à l'acte

Au cœur de Noville-sur-Mehaigne, cette maison de village 3 façades vous surprendra par les nombreuses surfaces intérieures qu’elle renferme….

Après quelques travaux de rénovation, elle déploiera tout son potentiel !

 

Sa situation est recherchée : en bord d’une rue calme et à seulement 2min en voiture du centre d’Eghezée, de tous les commerces, services et facilités !

& les axes autoroutiers (E411, E42) non loin !

 

Composition (171m² de surface plancher chauffée) :

*Sous-sol : 2 caves de +/- 20m²

*Rdc : hall d’entrée, spacieuse sàm de 26m², vaste salon de 33m², espace cuisine de 9m², second petit salon ou bureau de 17m² donnant accès à la sdb, véranda de 11m² avec accès au wc et à une annexe de 17m² ; également accessible via la rue latérale.

*1er : hall de nuit, 3 chambres de +/- 8, 10 et 10,5m² ainsi qu’un grenier de 17m².

*2e : second grenier.

 

À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin clôturé et exposé plein SUD !

Facilité de parking à l'avant de la maison.

 

Côté technique : chauffage central mazout, citerne aérienne de 4.500L, châssis PVC double vitrage pour la majorité sauf 2 en bois simple vitrage, électricité à mettre en conformité,…

 

Prix indicatif de départ

 

Visites uniquement sur rendez-vous avec l'agence.

Localisation

rue du village 101 5310 Éghezée

Détails de l'offre

  • Prix 235 000 €
  • Revenu cadastral 627 €

Description du terrain

  • Superficie du terrain 410 m²

Certificat PEB

  • Label Classe énergétique PEB E
  • CPEB - Consommation 424 (kWh/m²)
  • Consommation théorique totale énergie primaire 72360 (kWh/an)
  • Numéro du rapport CPEB 20220516015391
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