Compromis
170 000 €
Commerce à vendre à Namur 1
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Description du bien

  • Type de bien Commerce à vendre
  • Libre le à l'acte

A proximité du centre de Namur, de la clinique Saint-Luc, des commerces et services divers, cette ancienne agence bancaire pourrait bien être votre futur commerce, bureau,...

Dotée d'une visibilité de premier plan sur l'axe principal, cette surface présente de nombreux avantages !

Offrant, en sus, un parking aisé, non privatif, à l'avant de la résidence !

 

Composition (74m²) : salle d'accueil, guichets, 2 bureaux, salle d'archives, chambre fort et sanitaire.

+ un grenier de 5m² dans les combles de l'immeuble.

 

Quotités : 76/1.000e des parties communes dont le terrain.

 

Budget charges 2022 : 167 euros mensuels

Budget fonds de réserve 2022 : 50 euros mensuels.

 

 

La destination des locaux prévue selon l'acte de base spécifie : bureau, magasin, salon de coiffure,...

 

 

! CLAUSE DE NON CONCURRENCE : pas d'exercice d'activité bancaire et/ou d'assurance (y compris courtier en assurances) jusqu'à un an après la signature de l'acte authentique.. sous peine de pénalité financière très importante en cas de non respect !

 

Prix indicatif de départ.

 

Visite individuelle sur rendez-vous avec l'agence.

Localisation

Chaussée de Louvain 367 5004 Namur

Détails de l'offre

  • Prix 170 000 €
  • Revenu cadastral 1 601 €

Certificat PEB

  • Chauffage Elec
  • Double vitrage
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