PEB F
Compromis
260 000 €

Description du bien

  • Type de bien Maison à vendre
  • Libre le à l'acte

Située en plein coeur d'Eghezée et bénéficiant ainsi de tous les avantages (proximité de tous les services, commerces et facilités ; arrêts de bus,..), venez découvrir cette agréable et confortable maison 3 façades érigée sur un terrain de 5a 15ca.

 

Composition (142m² de surface de plancher chauffé) :

*Sous-sol de +/- 27m², complètement carré avec espace chaufferie.

*Rdc : hall de jour de 10m², wc séparé, salon de +/- 30m², cuisine équipée de +/- 12,5m², living de +/- 21m² (avec air conditionné et extension avec toit vitré), spacieuse véranda de +/- 32m² donnant sur les extérieurs.

Garage de +/- 26,5m² entièrement carrelé avec porte sectionnelle électrique et coin buanderie.

*1er étage : hall de nuit de +/- 6m², sdb de +/- 4m²) et 3 chambres de +/- 8, 10,5 & 12m².

*2e étage : grenier de +/- 44m² avec une pièce aménagée de 10,5m², le tout accessible via escalier escamotable.

 

A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste et agréable terrasse arrière agrémentée d'une pièce d'eau, d'une fontaine et de diverses zones de repas..

Une grande remise/atelier de 30m² vient compléter la propriété en fond de parcelle.

 

Côté technique : chauffage central gaz de ville (chaudière récente), châssis meranti simple et double vitrage, compteur électrique bihoraire, installation électrique à mettre aux normes,...

 

Libre à l'acte.

 

Prix indicatif de départ : 260.000 euros. 

 

RC net : 676 euros (possibilité éventuelle de réduction des droits d'enregistrement).

 

Visites uniquement sur rendez-vous avec l'agence.

Localisation

rue du Bocage 39 5310 Éghezée

Détails de l'offre

  • Prix 260 000 €
  • Revenu cadastral 676 €

Description du terrain

  • Superficie du terrain 515 m²

Certificat PEB

  • Label Classe énergétique PEB F
  • CPEB - Consommation 499 (kWh/m²)
  • Consommation théorique totale énergie primaire 70794 (kWh/an)
  • Numéro du rapport CPEB 20240103007132
  • Chauffage Gaz
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