A saisir au centre de Barvaux..bel immeuble contemporain avec vaste parking à l’arrière !

Description du bien

Durbuy (Barvaux sur Ourthe)..

Localisation idéale pour cet élégant immeuble à l'architecture contemporaine.

Cette ancienne agence bancaire située au centre de Barvaux, développe une superficie totale, sur 2 niveaux, de + de 425 m².

La vaste zone de parkings privatifs, à l'arrière, ainsi que le solde du terrain sont repris en zone d'habitat au plan de secteur.

Composition de l'immeuble :

*Rez-de-chaussée : vastes espaces bureaux, sanitaires, kitchenette, chaufferie et local citerne.

*Etage : 5 bureaux individuels, débarras, sanitaires, local cuisine réfectoire et terrasse carrelée exposée Sud !

Chauffage central mazout.

Année de construction 1989 et réaménagement en 2011.

Contenance cadastrale totale : 12a 50ca.

Situation :

• au plan de secteur : en zone d'habitat
• dans un périmètre commercial dénommé "objectif proximité"
• hors zone d'aléa d'inondation
• extrait de la BDES : "cette parcelle n'est pas soumise à des obligations au regret du décret sols".

Clause de non concurrence : toute activité bancaire et assurance (y compris courtage) interdite jusqu'à un an après signature de l'acte authentique.

Libre d'occupation.

Prix indicatif de départ : 450.000 euros.

Visites uniquement sur rendez-vous avec l'agence.

Localisation

En charotte 19 6940 Durbuy

Détails de l'offre