PEB F
195 000 €

Description du bien

  • Type de bien Maison à vendre
  • Libre le à l'acte

Au centre d'Eghezée, idéalement située à proximité de tous les commerces et services.. spacieuse maison 4 façades avec garage érigée sur 9 ares de terrain..

 

Composition (147m² de surface plancher chauffé) :

*Sous-sol : cave avec chaufferie de près de 29m².

*Rez-de-chaussée : hall de jour, spacieux living de 28,5m² donnant accès à une vaste véranda carrelée de 35m², grande cuisine équipée de 35,5m², buanderie de 11m², sdb (lavabo, baignoire & wc) et dégagement latéral extérieur avec cuve à mazout.

Un garage avec sol bétonné de 38m² donne accès l'arrière de la maison.

 

*1er étage : hall de nuit de 9m², 4 chambres de 8,5, 10,5, 11 & 20m² ainsi qu'un espace grenier de +/- 11m².

*2e étage : grenier de 56m² !

 

A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste pelouse arrière avec pièce d'eau, gloriette, terrain de mini golf, remises, volière,...

 

Côté technique : chauffage central mazout, châssis bois double vitrage (sauf 2), toiture en tuiles terre cuite, volets à l'étage, compteur électrique bihoraire, électricité à mettre en conformité,...

 

! Réduction éventuelle des droits d'enregistrement !

Rc net : 716 euros.

 

Beau potentiel ! 

Prévoir budget rénovation.

 

Prix indicatif de départ : 195.000 euros.

 

Visites sur rendez-vous avec l'agence.

Localisation

rue de la gare 66 5310 Éghezée

Détails de l'offre

  • Prix 195 000 €
  • Revenu cadastral 716 €

Description du terrain

  • Superficie du terrain 900 m²

Certificat PEB

  • Label Classe énergétique PEB F
  • CPEB - Consommation 481 (kWh/m²)
  • Consommation théorique totale énergie primaire 70751 (kWh/an)
  • Numéro du rapport CPEB 20230817006437
  • Chauffage cent maz
Contacter l'agence Demander une visite Imprimer cette fiche