PEB B
395 000 €

Description du bien

  • Type de bien Maison à vendre
  • Libre le à l'acte

Au coeur de Leuze, découvrez cette charmante maison de 2003 habitable en l'état !

Situation idéale dans un quartier paisible non loin des commerces, facilités ainsi que des axes autoroutiers.

 

Composition (218m² de surface plancher chauffé) :

*Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 10m², wc séparé, spacieux & lumineux living de 34m², cuisine équipée de 15m², buanderie de 13m² et garage de 22m² !

*Etage : grand hall de nuit de 17m², sdb de 14m², dressing de 9m², bureau de 10m² et 3 chambres de +/- 18, 15 & 15m².

 

A l'extérieur, accessibles depuis le living et la cuisine, vous profiterez d'une vaste terrasse avec partie pergola ainsi que d'un jardin (avec chalet) offrant une vue dégagée sur la campagne environnante !

 

Une cour avant permettant un parking aisé complète ainsi la propriété.

 

Côté technique : chauffage central mazout (chaudière de 2013, citerne de 2.200 litres) et poêle à pellets, châssis bois double vitrage avec volets au rez-de-chaussée arrière et sur les côtés, conformité électrique, panneaux photovoltaïques, système d'aspirateur central, citerne eau de pluie de 3.000 litres avec groupe hydrophore pour wc et machine, vides ventilés, câbles pour robot tondeuse,...

 

Prix indicatif de départ

 

Visites uniquement sur rendez-vous avec l'agence.

Localisation

rue du pérou 11 5310 Éghezée

Détails de l'offre

  • Prix 395 000 €
  • Revenu cadastral 1 296 €

Caractéristiques générales

  • Année de construction 2003

Description du terrain

  • Superficie du terrain 1141 m²

Certificat PEB

  • Label Classe énergétique PEB B
  • CPEB - Consommation 167 (kWh/m²)
  • Consommation théorique totale énergie primaire 36340 (kWh/an)
  • Numéro du rapport CPEB 20240425005919
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