PEB F
285 000 €

Description du bien

  • Type de bien Maison à vendre
  • Libre le à l'acte

Dans le charmant village de Tillier, découvrez cette spacieuse maison 4 façades sur un terrain de près de 13 ares..

A quelques km de Namur et des axes autoroutiers.. Une localisation de choix !

 

Composition (+/- 260m² surface plancher chauffée) :

*Sous-sol : vaste cave de 30m² (avec coin chaufferie).

*Rez-de-chaussée : hall de jour de 14,5m², wc séparé, salon de 18m², buanderie de 8,5m², cuisine de 20m², living avec coin cuisine de 17m², second salon de 16m², bureau de 11m² et une lumineuse véranda de 20m² donnant accès au jardin.

*Etage 1 : hall de nuit de 14,5m², sdb de 8,5m² et 4 chambres de 18, 17, 15 & 13m².

NB : les chambres 3 et 4 sont actuellement accessibles par enfilade ; idéales par exemple pour chambre avec dressing,...

*Etage 2 : vaste grenier sur tout le volume principal.

 

Le bien comprend également un garage et une remise extérieure de +/- 30m² ainsi qu'un cour permettant un parking aisé.

 

Côté technique : chauffage central mazout, châssis bois & PVC (simple et double), nombreuses cheminées, orientation arrière SUD, compteur électrique bihoraire, installation électrique à mettre en conformité,...

 

Travaux de rénovation à prévoir.

Sous réserve d'accord urbanistique, le bien pourrait éventuellement être scindé en 2 logements.

 

Libre d'occupation.

RC actuel (avant mesurage) : 724 euros.

 

Visites uniquement sur rendez-vous avec l'agence. 

Localisation

rue de Leuze 87 5380

Détails de l'offre

  • Prix 285 000 €
  • Revenu cadastral 724 €

Certificat PEB

  • Label Classe énergétique PEB F
  • CPEB - Consommation 452 (kWh/m²)
  • Consommation théorique totale énergie primaire 117262 (kWh/an)
  • Numéro du rapport CPEB 20241219024317
  • Chauffage cent maz
  • Double vitrage
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