PEB B
Compromis
525 000 €

Description du bien

  • Type de bien Maison à vendre
  • Libre le à l'acte

Erigée sur un terrain de + de 34 ares, cette ancienne ferme rénovée avec soin vous ébahira par les incroyables et multiples volumes qu’elle renferme !

En sus d’un corps de logis conséquent, les nombreux entrepôts raviront toute personne ayant besoin de zones de stockage à des fins privées ou professionnelles.

Idéalement située à proximité du centre d’Eghezée, de tous les commerces, services, facilités et axes autoroutiers..

 

Composition (+/- 370m² hab !) :

*Sous-sol : caves sur +/- 60m².

*Rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace détente de 55m² ! avec salon, bar, jacuzzi et bureau de + de 20m² en mezzanine, bibliothèque de 22m², salon de 22m², sàm de 16m², cuisine équipée de + de 10m², buanderie de 25m², sdd, second hall donnant sur un wc séparé, chaufferie, espace de travail, 1ère chambre parentale de 13m² avec dressing attenant de 11²m et sdb de 10m² !

*1er étage : hall de nuit, sdd, wc séparé et 4 chambres de 22, 22, 16, 16m² !

*2e étage : spacieux greniers aménageables sur toute la surface.

 

Le bien offre une cour intérieure conséquente donnant accès aux nombreux hangars et carport s’étendant sur près 560m² !

 

Sans compter une incroyable terrasse en bois avec piscine enterrée et espace pergola, entourée de son jardin avec potager et serre !

 

Côté technique : chauffage central mazout, 2 poêles à pellets, 3 air conditionnées réversibles, piscine chauffée via pompe à chaleur, châssis PVC DV, installation électrique conforme, panneaux photovoltaïques, panneaux solaires, adoucisseur d’eau,…

 

Visites uniquement sur rendez-vous avec l’agence.

 

Prix indicatif de départ : 525.000 euros

Localisation

Route d'Andenne 26 5310

Détails de l'offre

  • Prix 525 000 €
  • Revenu cadastral 792 €

Description du terrain

  • Superficie du terrain 3447 m²

Certificat PEB

  • Label Classe énergétique PEB B
  • CPEB - Consommation 159 (kWh/m²)
  • Consommation théorique totale énergie primaire 64684 (kWh/an)
  • Numéro du rapport CPEB 20250421013520
  • Chauffage cent maz
  • Double vitrage
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