PEB G
310 000 €

Description du bien

  • Type de bien Maison à vendre
  • Libre le à l'acte

A quelques kilomètres de Namur, d'Eghezée et des axes autoroutiers (E411, E42)..

Découvrez cette maison 4 façades, soignée et en très bon état ; implantée sur un terrain de 8 ares, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est à l'arrière et est composée comme suit :

 

(+/- 231m² surface plancher chauffé) :

*Sous-sol : cave bétonnée de 12m² avec arrivée d'eau.

*Rez-de-chaussée : hall de jour, spacieux living de 32m² avec feu ouvert, cuisine équipée de 17m² avec coin buanderie de 7,5m², salon de 15m², ancien espace cuisine avec meuble évier et espace de rangement de 7,5m², wc séparé.

Garage de 18m² carrelé au sol et grenier accessible par escalier.

*Etage : hall de nuit, sdb de 9,5m² (lavabo, baignoire & wc) et 3 chambres de 16, 15 & 14m².

 

A l'extérieur, le bien offre une cour arrière fermée, des remises de +/- 25m², une pelouse et des abords aménagés.

 

Côté technique : chauffage électrique par accumulation, châssis PVC DV, volets, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie, fosse septique et raccordement égouts, électricité à mettre en conformité ; isolation ; hors zone d'aléa d'inondation,...

 

Libre à l'acte.

 

Visite sur rendez-vous avec l'agence.

 

Prix indicatif de départ : 310.000 euros

Localisation

Route de Champion 29 5310

Détails de l'offre

  • Prix 310 000 €
  • Revenu cadastral 1 028 €

Description du terrain

  • Superficie du terrain 800 m²

Certificat PEB

  • Label Classe énergétique PEB G
  • CPEB - Consommation 718 (kWh/m²)
  • Consommation théorique totale énergie primaire 166033 (kWh/an)
  • Numéro du rapport CPEB 20250424032247
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