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En Hesbaye namuroise, +/- 20km de Namur, au coeur du village de Hemptinne...
Situation géographique de 1er ordre pour cette magnifique longère (21m de façade) renfermant d'intéressants volumes, source d'innombrables idées d'aménagement !
Composition (272m² de surface plancher chauffé) :
*Rez-de-chaussée : hall de jour de 20m² avec carrelage au sol en pierre bleue, spacieux & lumineux séjour traversant de 44m² !, salon de 14m² avec poêle à bois et en son prolongement, une salle à manger de 18m², cuisine équipée traversante de 26m² donnant accès au jardin ainsi qu'aux caves voutées qui servent de buanderie et de rangement. Un emplacement sanitaire comprenant un wc, un meuble lavabo et une cabine douche complète le rez-de-chaussée.
Un garage de 35m² avec espace chaufferie jouxte la maison et permet l'accès à un grand grenier.
*Etage : hall de nuit, 4 chambres (24, 14, 12 & 8m²) et grenier sur 2 niveaux.
A l'extérieur, vous profiterez de vastes cours/terrasses ainsi que d'un joli jardin arrière exposé Sud !
La propriété offre des vues avant et arrières dégagées !
Côté technique : chauffage central mazout (chaudière Viessmann) ; toiture récente en tuiles terre cuite avec sous toiture ; portes intérieures anciennes en bois ; jolis carrelages au sol ; châssis meranti double vitrage (sauf un) ; installation électrique à mettre en conformité,...
! Contenance estimée après division : +/- 21a 10ca !
! Possibilité d'acquérir prioritairement un terrain supplémentaire, en zone d'habitat à caractère rural, de +/- 8a 50ca !
RC net avant division : 604 euros.
Prix indicatif de départ : 450.000 euros.
Visite uniquement sur rendez-vous avec l'agence.
rue de la Soile 14 5380