Idéalement située entre Eghezée et Namur, à proximité du noyau autoroutier E411 & E42, de tous commerces, arrêt de bus, services et facilités…
Au sein d’un clos privé au cadre bucolique, découvrez cette superbe et lumineuse maison récente avec terrasse et petit jardin privatifs !
Composition (144m² surface plancher chauffé) :
*Rez-de-chaussée : hall d’entrée de 13m² avec espace chaufferie, wc et -lave-mains, 1ère chambre de 10m² avec dressing attenant de +/- 6m² et sdd (meuble lavabo, douche italienne & wc)
*1er étage : hall de jour, spacieux & lumineux living de 38m² avec cuisine équipée ouverte (meubles, évier, taque vitro, hotte, four, l-v et réfrigérateur combi) et buanderie.
*2e étage : hall de nuit, wc, sdd (meuble lavabo & douche italienne) et 1 chambre supplémentaire 18m² et un bureau (chambre) de 14 m².
La location comprend en sus une grande cave (avec prise électrique) et deux emplacements de parking privés.
Vous profiterez, à l’extérieur, d’un petit jardin avec terrasse joliment fleurie.
Technique & atouts : chauffage gaz (chaudière individuelle), compteur électrique bi-horaire, panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie (pour les wc et machine à laver ), lampes led placées, éclairage terrasse & jardin, tentures installées, placards au rez-de-chaussée, châssis métalliques Engels (super-isolant), PEB A + : 45 k W h/ m ². an !
Charges mensuelles :
- Provision pour l’eau : 40 euros
- Forfait pour l’entretien de la chaudière, la tonte de la pelouse, la taille des haies et l’assurance abandon de recours : 70 euros.
Estimation consommations : gaz +/- 60 €/mois et électricité quasi nulle !
Etat des lieux par expert à frais partagés.
Visites uniquement sur rendez-vous avec l’agence (bien occupé).
rue du Bois des Moines 18D 5022