PEB F
Compromis
 à Éghezée 1
 à Éghezée 2
 à Éghezée 3
 à Éghezée 4
 à Éghezée 5
 à Éghezée 6
 à Éghezée 7
 à Éghezée 8
 à Éghezée 9
 à Éghezée 10
 à Éghezée 11

Description du bien

  • Libre le selon bail en cours

En bord d'une rue agréable du village de Liernu, cette charmante maison 4 façades des années 90 vous séduira par son aménagement intérieur polyvalent et son jardin bien exposé, offrant une vue sur la campagne environnante.

Situation idéale ; proche de l'école du village, arrêts de bus, non loin du centre d'Eghezée & de Namur (commerces, services & autres facilités) et des axes autoroutiers principaux.

 

Composition (surface plancher chauffé : 140m²) :

*Sous-sol : garage de 22m² avec débarras dans son prolongement ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie de 4m². Vides ventilés sous le restant du bien.

*Rdc : hall d'entrée, wc séparé, living de 25m² & cuisine de +/- 9m² donnant sur une véranda de 20m² avec vue et accès à la terrasse de + de 20m² ainsi qu'au jardin arboré, agrémenté éventuellement de 2 pièces d'eau,.. Vue sur les champs avec belle exposition.

*1er niveau : palier desservant une 1ère sdd et 2 chambres de 10 & 11m².

*2e niveau : palier donnant sur un espace de rangement sous combles (débarras, petit dressing,...), une sdb (avec petit débarras sous combles) et la 3e chambre de +/- 18m².

 

Côté technique : toiture isolée, tuiles béton, châssis meranti DV, chauffage central mazout (chaudière de 96), citerne mazout enterrée de 2.500L, citerne eau de pluie de 1.500L (installation prévue pour groupe hydrophore), fosse septique reliée aux égouts,...installation électrique à remettre en conformité,..

 

En fond de parcelle, une petite servitude sur une bande de terre, à l'orée des champs pour l'entretien d'un fossé permettant l'écoulement des eaux pluviales.

Dossier complet sur simple demande.

 

Bien actuellement loué.

Visites uniquement sur rendez-vous avec l'agence.

 

Localisation

rue du Gros Chêne 64 5310 Éghezée

Détails de l'offre

  • Revenu cadastral 1 085 €

Description du terrain

  • Superficie du terrain 1137 m²

Certificat PEB

  • Label Classe énergétique PEB F
  • CPEB - Consommation 508 (kWh/m²)
  • Consommation théorique totale énergie primaire 71193 (kWh/an)
  • Numéro du rapport CPEB 20210419024222
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