Situation prisée, à 500m de la gare de Namur, charmante & spacieuse maison de ville rénovée renfermant pas moins de 4 chambres ; idéale pour une colocation de maximum 4 personnes majeures (location actuelle de 4 travailleurs).
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Description du bien
- Libre le Immédiatement
- Nombre de chambres 4
Outre une situation de choix ; à proximité du centre de Namur, commerces, écoles, université, parcs, transports en communs (gare à seulement 500m),.. cette charmante maison de ville, entièrement rénovée, bénéficie en plus d'extérieurs agréables au coeur de la ville (petite cour avant, terrasse et jardin à l'arrière).
Le bien bénéficie également d'un accès rapide et aisé aux axes autoroutiers.
Composition :
*Sous-sol : 3 caves dont chaufferie.
* Rez-de-chaussée : sas d'entrée, hall d'entrée, salle à manger de 13m², salon de 14m², cuisine équipée de 11m² avec accès au jardin, pièce polyvalente de 12m² pouvant faire office de buanderie, bureau, salle de détente (avec évier - eau chaude/froide, prises élecriques, pré installation internet et TV).
*Entresol : pièce de 12m² pour éventuel second bureau (avec prises et pré installation internet, TV).
*1er : hall de nuit, sdd avec wc & 2 chambres de 12m² chacune (avec évier - eau chaude/froide, 7 prises et pré installation internet, TV).
*2e : hall de nuit, sdd avec wc & 2 chambres de 11,5m² & 12,5m² (avec évier - eau chaude/froide, 7 prises et pré installation internet, TV).
Matériaux de qualité (carrelage, parquet,...), chauffage au gaz de ville (chaudière récente), châssis double vitrage, électricité conforme (compteur bihoraire),...
Charges mensuelles = provision de 50 euros (35 pour l'entretien du jardin & 15 pour l'entretien de la chaudière).
Ce bien s'avère idéal pour une colocation de 4 personnes majeures (location actuelle de 4 travailleurs).
Un compteur eau, électricité, gaz (abonnement direct au nom du ou des locataires).
Bail de droit commun de 2 ans.
Garantie locative de 3 mois.
Assurance RC locative à souscrire.
Etat des lieux à frais partagés.
Visites uniquement sur rendez-vous avec l'agence.
Localisation
rue Raymond Museu 9 5000 Namur
Détails de l'offre
- Prix 1 600 €
- Charges mensuelles 50 €
Description intérieur
- Nombre de chambres 4
- Détails des chambres
Certificat PEB
- Label Classe énergétique
- CPEB - Consommation 244 (kWh/m²)
- Consommation théorique totale énergie primaire 28385 (kWh/an)
- Numéro du rapport CPEB 20130114009836