PEB C 4
1 600 €
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Description du bien

  • Libre le Immédiatement
  • Nombre de chambres 4

Outre une situation de choix ; à proximité du centre de Namur, commerces, écoles, université, parcs, transports en communs (gare à seulement 500m),.. cette charmante maison de ville, entièrement rénovée, bénéficie en plus d'extérieurs agréables au coeur de la ville (petite cour avant, terrasse et jardin à l'arrière).

Le bien bénéficie également d'un accès rapide et aisé aux axes autoroutiers.

 

Composition :

*Sous-sol : 3 caves dont chaufferie.

* Rez-de-chaussée : sas d'entrée, hall d'entrée, salle à manger de 13m², salon de 14m², cuisine équipée de 11m² avec accès au jardin, pièce polyvalente de 12m² pouvant faire office de buanderie, bureau, salle de détente (avec évier - eau chaude/froide, prises élecriques, pré installation internet et TV).

*Entresol : pièce de 12m² pour éventuel second bureau (avec prises et pré installation internet, TV).

*1er : hall de nuit, sdd avec wc & 2 chambres de 12m² chacune (avec évier - eau chaude/froide, 7 prises et pré installation internet, TV).

*2e : hall de nuit, sdd avec wc & 2 chambres de 11,5m² & 12,5m² (avec évier - eau chaude/froide, 7 prises et pré installation internet, TV).

Matériaux de qualité (carrelage, parquet,...), chauffage au gaz de ville (chaudière récente), châssis double vitrage, électricité conforme (compteur bihoraire),...

 

Charges mensuelles = provision de 50 euros (35 pour l'entretien du jardin & 15 pour l'entretien de la chaudière).

 

Ce bien s'avère idéal pour une colocation de 4 personnes majeures (location actuelle de 4 travailleurs).

Un compteur eau, électricité, gaz (abonnement direct au nom du ou des locataires).

 

Bail de droit commun de 2 ans.

Garantie locative de 3 mois.

Assurance RC locative à souscrire.

Etat des lieux à frais partagés.

 

Visites uniquement sur rendez-vous avec l'agence.

Localisation

rue Raymond Museu 9 5000 Namur

Détails de l'offre

  • Prix 1 600 €
  • Charges mensuelles 50 €

Description intérieur

  • Nombre de chambres 4
  • Détails des chambres

    Certificat PEB

    • Label Classe énergétique PEB C
    • CPEB - Consommation 244 (kWh/m²)
    • Consommation théorique totale énergie primaire 28385 (kWh/an)
    • Numéro du rapport CPEB 20130114009836
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