PEB F
Compromis
285 000 €
Maison à vendre à Éghezée 1
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Description du bien

  • Type de bien Maison à vendre
  • Libre le à l'acte

En recul de la rue du village, cette maison 4 façades vous surprendra par ses nombreux volumes intérieurs ainsi que par sa situation, au coeur du charmant village de Noville-sur-Mehaigne, à l'orée des champs...

Non loin du centre d'Eghezée et de tous les commerces, services,... Accès aisé aux axes principaux.

 

Erigée sur un beau terrain plat de + de 15 ares (14a80ca encore repris au cadastre), le bien vous offrirait même la possibilité éventuelle de le diviser en deux lots ; maison et terrain à bâtir !

Vous pourrez ainsi laisser libre cours à vos projets !

 

Composition (surface totale entre murs : 275m²) :

*Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée de 17m², vaste living de 40m², espace cuisine équipée/sàm de +/- 27m², espace buanderie/chaufferie de +/- 15m² donnant accès à la sdb, au wc séparé et au garage de 38m² ! ainsi qu'à la véranda de 4m².

*Entresol : 1ère chambre de +/- 13m².

*1er étage : hall de nuit de 9m² et 3 chambres supplémentaires de +/- 10, 15 & 20m².

*2e étage : grenier aménageable de + de 60m² !

 

A l'extérieur, le bien jouit d'une belle cour avant facilitant le parking et d'un jardin entourant le reste de la propriété.

Vous profiterez de la lumière tout le jour durant et qu'importe votre emplacement..

 

Côté technique : chauffage central mazout, châssis bois & PVC double et simple vitrage, volets PVC, citerne mazout aérienne de + de 3.000L,...

Budget travaux à prévoir incluant notamment la remise en conformité électrique,...

 

Superficie cadastrale (selon extrait récent) : 14a 80ca.

Revenu cadastral net de 743 euros.

 

Prix indicatif de départ : 285.000€.

Localisation

rue du village 112 5310 Éghezée

Détails de l'offre

  • Prix 285 000 €
  • Revenu cadastral 743 €

Description du terrain

  • Superficie du terrain 1480 m²

Certificat PEB

  • Label Classe énergétique PEB F
  • CPEB - Consommation 497 (kWh/m²)
  • Consommation théorique totale énergie primaire 109705 (kWh/an)
  • Numéro du rapport CPEB 202111207019664
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