PEB C
550 000 €
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Description du bien

  • Type de bien Maison à vendre
  • Libre le à l'acte

Au calme de la campagne du village de Branchon, découvrez cette charmante maison "prête à vivre" à l'aspect "cottage".. renfermant de nombreuses surprises..

Le très grand confort qu'elle offre ne pourra que vous séduire !

 

Composition :
*Rez-de-chaussée : grand hall de jour donnant sur le vaste & lumineux living de 38m² avec une cuisine super-équipée ouverte, vue imprenable sur la terrasse de près de 100m² et la piscine..., que vous pourrez également contempler depuis le magnifique jacuzzi 6 places dans l'espace zen !

A la suite, vous découvrirez une vaste chambre de 33m² avec dressing pouvant parfaitement convenir comme bureau ou à l'exercice d'une profession libérale (accès individuel) !

Le rez-de-chaussée se termine par un débarras, un espace chaufferie, wc séparé ainsi qu'un garage carrelé de 30m² muni d'une porte sectionnelle électrique permettant également un accès à l'arrière du bien.

 

*A l'étage, vous disposez de 2 chambres supplémentaires de 12 et 30m² !, un dressing de 10m² pouvant servir de 4e chambre et une sdb (meuble double lavabo, baignoire à jets, douche italienne & wc).

 

A l'extérieur... grande cour avant.. l'arrière de la maison constitue un endroit à vivre pleinement dès l'apparition des beaux jours.. Avec une exposition plein SUD, vous profiterez depuis l'incroyable terrasse, la piscine de 8m sur 4 ou le jardin soigné et arboré..

Tout au long de l’année, quelque soit la saison, la piscine chauffée (pompe à chaleur) et le jacuzzi intérieur (Balboa) raviront aussi bien les plus téméraires que les plus frileux !

 

Caractéristiques techniques :
Matériaux de qualité, chauffage central mazout (chaudière Viessmann), cassette bois (avec grille barbecue d’hiver), installation électrique conforme, spots intégrés aux plafonds, éclairage piscine & extérieur avec télécommande, système d’alarme,…

 

Visite individuelle uniquement sur rendez-vous avec l’agence.

 

Prix indicatif de départ : 550.000 euros.

Localisation

Baty de Branchon 39 5310 Éghezée

Détails de l'offre

  • Prix 550 000 €

Description du terrain

  • Superficie du terrain 1921 m²

Certificat PEB

  • Label Classe énergétique PEB C
  • CPEB - Consommation 253 (kWh/m²)
  • Consommation théorique totale énergie primaire 76429 (kWh/an)
  • Numéro du rapport CPEB 20220713022180
  • Chauffage cent maz
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