Dans le beau village de Noville-les-Bois, agréable maison familiale 3 chambres + bureau de près de 187m² avec garage, terrasse et jardin !

PEB E 4
285 000 €
Maison à vendre à Fernelmont 1
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Description du bien

  • Type de bien Maison à vendre
  • Libre le à l'acte
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bains 1
Dans le village de Noville-les-Bois, dans une rue très calme et à proximité de tous les commerces, services et facilités (centres de Forville, Eghezée,..) et non loin des axes autoroutiers...
La composition de ce bien vous offre de multiples possibilités d'aménagement.. après quelques travaux de rénovation..
+/- 187m² (surface plancher chauffé) repartis comme suit :
*Rez-de-chaussée : un hall de 6,3m², un living de 29m², une cuisine équipée (meubles, évier, taque vitro, hotte, four) de 13,3m² et une buanderie de 9m²
*1er : un hall de nuit de 8,4m², une sdb + rangement de 12m² + 6,9m², une chambre/bureau de 6,6m², deux chambres de 9,7m² & 16m²
*2e : une chambre de 22,7m², un bureau de 12,5m².
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de +- 12 ares, d'un abris de jardin et d'un garage en tole...Côté technique : chauffage central mazout, citerne de 1200L, poêle à pellets de 2012, fosse septique reliée aux égouts, alarme, caves de +- 17m², grenier isolé et aménagé, façade sablée et hydrofugée en 2008, électricté conforme jusqu'en 2027...Prévoir un budget rénovation (châssis PVC DB à revoir...)
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Visites uniquement sur rendez-vous avec l'agence.
Prix indicatif de départ.

Localisation

Rue des Etanches 21 5380 Fernelmont

Détails de l'offre

  • Prix 285 000 €
  • Revenu cadastral 401 €

Description intérieur

  • Nombre de chambres 4
  • Détails des chambres
    • Nombre de salles de bains 1
    • Nombre de WC 2
    • Surface Cuisine 13 m²
    • Surface living 29 m²
    • Surface cave 17 m²
    • Surface Bureau 12 m²
    • Buanderie

    Description du terrain

    • Superficie du terrain 1270 m²

    Equipements et raccodements

    • Raccordement à l'égout

    Certificat PEB

    • Label Classe énergétique PEB E
    • CPEB - Consommation 389 (kWh/m²)
    • Consommation théorique totale énergie primaire 72583 (kWh/an)
    • Numéro du rapport CPEB 20230329029898
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