PEB D
399.000 €
Maison à vendre à Éghezée 1
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Description du bien

  • Type de bien Maison à vendre
  • Libre le à convenir

Située dans le coeur du joli village de Taviers, cette superbe demeure du 19ème, remise au gout du jour en 2016, vous épatera aussi bien par ses volumes intérieurs que par ses extérieurs vastes et soignés..
Erigée sur un terrain de plus 24 ares, elle s'adresse aux amateurs de nature et également aux amoureux de nobles batisses.
Non loin du centre d'Eghezée et de tous les commerces, services. Arrêts de bus à proximité.
Offrant en outre un accès aisé aux axes autoroutiers principaux.

Composition (+/- 220m² hab) :
*Rez-de-chaussée (+/- 114m²) : spacieux hall d'entrée de 21m², wc séparé, bureau de 20m², salon de 27m² (avec poêle à bois), sam de +/- 24m², cuisine équpée de 20m² donnant accès sur la terrasse et le jardin muré, sans vis-à-vis, le tout jouissant d'une exposition Sud arrière ! La toute fin de parcelle est bordée par la Mehaigne.
Diverses caves & chaufferie de +/- 120m² au rez de jardin.
*1er étage (+/- 106m²) : vaste hall de nuit de 21m², wc séparé, sdb (meuble lavabo, baignoire & emplacement machines) et 4 chambres de +/- 10,5m², 11, 18 dont une suite parentale de 27m² avec sdb attenante de 8m² (meuble lavabo, baignoire, wc & possibilité de placer une douche) !
*2e étage : grenier aménageable de +/- 120m².

Pour le parking? Ce bien dispose d'une grande cour latérale permettant de garer plusieurs véhicules.. cour fermée par un portail.

Chauffage central mazout (citerne 2.500L), châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme,... juste quelques petites finitions à prévoir.

Visites individuelles sous protocole covid, uniquement sur rendez-vous avec l'agence.

 

! Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir jouxtant la propriété d'une contenance de +/- 12a60ca !

Localisation

Route de la Hesbaye, 138 5310 Éghezée

Détails de l'offre

  • Prix 399.000 €
  • Revenu cadastral 839 €

Description du terrain

  • Superficie du terrain 2408 m²

Certificat PEB

  • Label Classe énergétique PEB D
  • CPEB - Consommation 317 (kWh/m²)
  • Consommation théorique totale énergie primaire 90274.00 (kWh/an)
  • Numéro du rapport CPEB 20200616020186
  • Chauffage Mazout
  • Double vitrage
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