PEB E
Compromis
235 000 €
 à Andenne 1
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Description du bien

  • Libre le à l'acte

Située dans une rue à faible concentration, ce bien vous séduira par sa situation géographique idéale entre Namur et Andenne ainsi que par sa proximité des axes autoroutiers E42 & E411..

 

Composition (surface plancher chauffé : 136m²) :

*Rdc : hall d'entrée avec placards, wc séparé, cuisine équipée ouverte sur le lumineux living pour une surface totale de +/- 36m², avec une grande baie vitrée arrière, équipée d'un volet électrique, offrant une vue et accès à la terrasse et jardin. Buanderie de +/-21m² (espace machines et chaufferie) avec un second accès aux extérieurs. Exposition arrière Sud-Est !

*1er : hall de nuit, sdd (meuble lavabo, cabine douche) et 3 chambres (+/- 10, 11 & 15m²).

*2e : zone de rangement sur toute la surface, accessible via trappe par escalier escamotable.

 

Garage non attenant à l'arrière.

Parking aisé grâce à sa cour avant.

 

Chauffage central mazout (chaudière Viessmann avec production d'eau chaude), emplacement poêle à pellets, châssis double vitrage bois & PVC, installation électrique à mettre en conformité,...

 

! Possibilité éventuelle de réduction des droits d'enregistrement !

 

Visites uniquement sur rendez-vous avec l'agence.

 

Prix indicatif de départ : 235.000€

Localisation

Domaine du Bois Gilet 47 5300 Andenne

Détails de l'offre

  • Prix 235 000 €
  • Revenu cadastral 706 €

Description du terrain

  • Superficie du terrain 518 m²

Certificat PEB

  • Label Classe énergétique PEB E
  • CPEB - Consommation 373 (kWh/m²)
  • Consommation théorique totale énergie primaire 50623 (kWh/an)
  • Numéro du rapport CPEB 202111300007904
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