Non loin du fameux rond point du Cheval Blanc, cet emplacement commercial jouit d'une incroyable situation en bord d'un des axes les plus fréquentés de la commune !
Ce bien vous offre des surfaces polyvalentes intéressantes, en plus d'un espace de terrain libre à l'avant, pouvant faire office de parking.
Composition (surface utilisable totale : +/- 208m²) :
*Sous-sol : dégagement, 3 caves (28, 8 et 2m²) et wc séparé.
*Rdc : côté gauche ; ancienne surface commerciale de +/- 108m², espace arrière (ex réfectoire) de 8m², hall séparé, débarras et wc.
Côté droit ; surface avant de 19m² et une surface arrière de 15m².
Châssis alu simple vitrage.
Le bien est situé en zone d'habitat au plan de secteur et hors zone d'aléa d'inondation.
Le site a été assaini par SITEREM SA en Février 2020.
Monitoring des eaux souterraines prévu jusqu'à l'acte 2021.
Travaux de rénovation à prévoir.
Libre d'occupation.
Visites uniquement sur rendez-vous avec l'agence.
Prix indicatif de départ.
Chaussée de Louvain 10 5310 Éghezée