285.000 €
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Description du bien

  • Libre le à l'acte

Dotée d'une situation plus que privilégiée au bord de la belle place communale, cette ancienne agence bancaire vous épatera également par les volumes qu'elle renferme !

Parking aisé aux alentours, autres commerces et services à proximité directe.

 

Composition :

*Sous-sol (+/- 70m²) : dégagement, local chaufferie (chaudière Buderus), local citerne mazout de 6.000L (attestation de conformité valable jusqu'au 19/09/2022), local compteurs, local d'archives, cave et ancienne salle des coffres (porte blindée présente).

*Rdc (+/- 118m²) : anciens espaces self et technique, hall d'accueil, 2 bureaux, local d'archives et sanitaires.

*1er (+/- 81m²) : dégagement avec bureau ouvert, 3 bureaux supplémentaires, espace cuisine, réfectoire et sanitaires.

*2e (+/- 79m²) : dégagement, 4 pièces et sdb.

*3e (+/- 79m²) : grenier non isolé aménageable, accessible via escalier fixe.

*plans sur simple demande

 

A l'extérieur, le bien vous offre en sus de sa situation exceptionnelle et de ses volumes, un 3ème atout considérable ; deux vastes terrasses sur l'arrière au niveau du rdc et du 1er étage.

Châssis alu sécurité/DV et bois, SV, chauffage central mazout, boiler électrique, climatisation réversible,...

 

! Clause de non-concurrence : toutes activités bancaires, assurance y compris activités de courtier en assurance, sont interdites dans le bien jusqu'à un an après la date de signature de l'acte authentique.
Le non-respect de cette clause entrainera, dans le chef de l'acquéreur, le paiement d'une indemnité conséquente au propriétaire-vendeur !

Localisation

Place de l'Abbaye 5 6870 Saint-Hubert

Détails de l'offre

  • Prix 285.000 €
  • Revenu cadastral 2.788 €

Caractéristiques générales

  • Année de construction 1973

Description du terrain

  • Superficie du terrain 213 m²
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