PEB E
375 000 €
Maison à vendre à Nivelles 1
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Description du bien

  • Type de bien Maison à vendre
  • Libre le à l'acte

Charmante & agréable maison 4 façades accessible par 2 rues.. située au calme, en milieu de propriété dans le village de Baulers..

Cette maison vient de faire l'objet d'une profonde rénovation (toit, chaudière, châssis,...).

Distante à seulement 2km de la chaussée de Namur (Nivelles), elle profite de tous les commerces et services divers.

 

Composition (+/- 154m² surface plancher chauffé) :

*Rez de jardin : cellier, cave de 14m², chaufferie de 14m², buanderie et garage de 30m².

*Rdc : hall de jour, spacieux living traversant de 32m², verrière de 7m² et cuisine de 5m².

*1er étage : hall de nuit, sdb (évier, baignoire & wc) et 2 chambres de 15m² chacune.

*2e étage : 3ème chambre de 18m² et sdd attenante (évier, cabine douche & wc).

 

A l'extérieur, vous profiterez du jardin entourant la propriété.. profitant ainsi d'une belle exposition tout au long de la journée !

Vous disposerez également d'une serre qui ravira les "mains vertes" !

 

Côté technique : toiture neuve, châssis PVC & meranti DV, nouvelle chaudière, électricité conforme, citerne mazout enfouie de 3.250L conforme,...

 

Visite uniquement sur rendez-vous avec l'agence.

Prix indicatif de départ.

Localisation

rue Longue-Bouteille 3 1401 Nivelles

Détails de l'offre

  • Prix 375 000 €
  • Revenu cadastral 1 177 €

Description du terrain

  • Superficie du terrain 898 m²

Certificat PEB

  • Label Classe énergétique PEB E
  • CPEB - Consommation 360 (kWh/m²)
  • Consommation théorique totale énergie primaire 55261 (kWh/an)
  • Numéro du rapport CPEB 20220620013931
  • Chauffage cent maz
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