PEB E
Vendu
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Description du bien

  • Type de bien Maison à vendre
  • Libre le à l'acte

Au coeur du charmant village de Marchovelette (Fernelmont), érigée sur un terrain de + de 14 ares, cette très spacieuse & agréable maison villageoise vous surprendra par ses nombreux volumes intérieurs !

Non loin des axes autoroutiers E42 et E411 et à +/- 12 km du centre de Namur.

Arrêts de bus vers Namur & Champion à proximité directe !

 

Composition (surface totale hors annexe : +/- 233m²)

*Sous-sol : 3 caves dont l'espace chaufferie (chaudière & citerne mazout 2.500L).

*Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau de 16m², vaste living divisé en deux parties ; salon de 25m² et partie salle à manger de 15m², second salon de 17m², lumineuse cuisine équipée de +/- 24m² (taque vitro, hotte, four, évier, frigo, l-v, meubles), arrière cuisine de 12m² (empl. machines & vidoir), sdb (meubles, lavabo & baignoire) et wc séparé.

*1er étage : hall de nuit et 3 chambres de +/- 12m², 13m² & 17m².

*2ème étage : grenier isolé de 38m², divisé en 2, pouvant être aménagé.

 

Accessible depuis le living et l'arrière cuisine, vous trouverez, à l'arrière, une grande terrasse ainsi qu'un joli jardin arboré et agrémenté d'une petite pièce d'eau.., exposition Est.

Une remise de 14m² et un garage de 31m² (pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade - avec porte sectionnelle électrique) viennent compléter le tout.

 

Côté technique : chauffage central mazout (chaudière BUDERUS) avec boiler de 160l, châssis DV MERANTI,...

 

! Possibilité de réduction éventuelle des droits d'enregistrement !

 

Le soin méticuleux apporté à ce bien vous offrira le luxe de poser simplement vos valises..

Nous vous attendons pour la visite !

Visite sous protocole covid, uniquement sur rendez-vous avec l'agence.

 

Localisation

rue de la chasse 5 5380 Fernelmont

Détails de l'offre

  • Revenu cadastral 495 €

Description du terrain

  • Superficie du terrain 1430 m²

Certificat PEB

  • Label Classe énergétique PEB E
  • CPEB - Consommation 421 (kWh/m²)
  • Consommation théorique totale énergie primaire 105623 (kWh/an)
  • Numéro du rapport CPEB 20210412026656
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